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木纹湾里区居住商务用地出让限价7600居住仅

发布时间:2020-09-17 来源:行业资讯 点击:0

[导读]近日,湾里区又挂出了一宗经营性用地DAIJ地块,面积24.021亩,其中居住用地占地面积仅50%,地块为“三限房”地块,限价7600元/㎡,将于10月29日拍卖。

近日,湾里区又挂出了一宗经营性用地DAIJ地块,面积24.021亩,其中居住用地占地面积仅50%,地块为“三限房”地块,限价7600元/㎡,将于10月29日拍卖。

DAIJ地块详情

该地块位于湾里区双马石路(磨盘山南路)以南、绿苑路以东、梅岭大道(兴湾大道)以西、下泽路以北(控规E- 地块),面积24.021亩,为居住、商务设施用地,容积率1.0<FAR≤1.5,建筑密度D≤30%,绿化率GAR≥35%,起拍价272万元/亩,起拍楼面价2720元/㎡。

DAIJ地块位置

DAIJ地块规划条件

地块要求:

商务设施计容建筑面积占开发计容总建筑面积比例按不小于50%《辩护人》与《素媛》都获得了作品奖控制,商务设施性质物业自持年限不少于10年,时间从办理房屋不动产首次登记登簿之日起算。

宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为7600元/平方米。

宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

该宗地住宅项目中户型面积90平方米(含)以下实施全装修建设,具体要求详见公开出让方案。

此宗地位于湾里区的九湾新城,该片区知名开发商聚集,已经有了万科、恒茂、红星、恒大、上海建工、弘阳地产等入驻,由于缺少 点,目前发展还是平平。但是尽管如此该片区也俨然成为湾里区的“生财地”,在今年出让了186.444亩地,获得土地出让金6.45亿元,不断的推出新地,除了提高财政收入以外,对于区域发展也是起到推动作用,未来也将是湾里区对外的一个重要高地。

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